サポートシステム
家賃集金業務
毎月の集金業務をオーナー様に代わって行います。
毎月決まった日にオーナー様の指定口座にお振込みをし、毎月のお家賃の送金明細書もご送付いたします。
更新業務
賃貸借契約の更新業務をオーナー様に代わって代行いたします。
家賃滞納督促
さくらリビングは、独自の審査と保証会社との業務提携により家賃滞納を保証いたします。
さらに、長期滞納による訴訟や明け渡し交渉、時には夜逃げ等の契約不履行に至るケースも、迅速に対処し、オーナー様に不利益にならないよう、事態を的確かつ迅速に収拾いたします。
建物管理
| ◆建物巡回 | 定期的に建物巡回を行い問題点の早期発見や現状の把握に努めオーナー様にご報告を行っております。 |
|---|---|
| ◆夜間・休日緊急対応 | ２４時間３６５日の緊急対応、オーナー様や ご入居者に 安心のシステムです。 |
| ◆苦情対応 | 入居者や近隣のトラブルまた建物のトラブルなど敏速に対応し早期解決に努めています。 |
| ◆設備維持管理 | 建物の付帯設備（受水槽・エレベーター・消防設備・電気設備・浄化槽など）の検査・点検を定期的に行いお客様に快適な生活の場をご提供します。 |
| ◆退去時の清算業務 | 経験・知識が豊富な専門スタッフが立会いにより公平な判断で清算業務を行い、その後の原状回復工事までを短期間で行い次のご入居が早期に行えます。 |
| ◆建物安全保持 | 定期的な点検や補修に加え将来を見据えた長期修繕計画書の作成や現状の建物の状況を判断するための建物診断書の作成など、専属のビルディングドクターがお手伝いします。 |
| ◆定期清掃 | 建物を常に清潔に保ち、居住者や近隣住人に配慮し、新しくご入居尾されるお客様にも良い印象を持っていただけるように努めて行きます。 |
| ◆法定点検 | 建物本体・付帯設備に関わる法律条令に従い必要な点検・検査を実施します。 |
| ◆リフォーム工事 | 建物や設備が時代のニーズに合わない物や使い勝手の悪くなった物などその後の収支などを踏まえた上でコストパフォーマンスが高くデザイン性の良い物等へのリフォーム提案を行います。 |
| ◆家賃募集業務 | 毎月の集金業務をオーナー様に代わって行います。 毎月決まった日にオーナー様の指定口座にお振込みをし、毎月のお家賃の送金明細書もご送付いたします。 |
| ◆更新業務 | 賃貸借契約の更新業務をオーナー様に代わって代行いたします。 |
| ◆家賃滞納督促 | 滞納の心配を解消いたします。独自の審査と保証会社との業務提携により家賃滞納を保証いたします。 |
